De nombreux français optent pour la rénovation ces dernières années. Que ce soit avant de vendre leur habitation, ou bien juste après l’avoir acheté, les français sont les champions de la rénovation ! On le voit avec la montée en puissance du phénomène de Home Staging, portée par les émissions de décoration d’intérieur à la TV. Cette mode, venue des USA aux environs de 2008, consiste à préparer au mieux sa maison pour la vente. Le marché de l’immobilier s’étant durci, l’offre est aujourd’hui supérieure à la demande, il faut rivaliser d’ingéniosité pour mettre son bien en avant. Focus aujourd’hui sur la plus-value apportée par la rénovation et plus particulièrement la rénovation de fenêtre.
Rénover pour mieux vendre
L’intérêt du Home Staging est de permettre à l’acheteur éventuel de se sentir chez lui et non chez vous. En effet, vous aurez plus de facilité à vendre votre bien si au préalable vous l’avez dépersonnalisé. Terminé les souvenirs de vacances accrochés au mur, enlevée la tapisserie à motif qui vous plaisait tant, il faut du neutre et de l’uniforme ! Les murs sont la zone la plus facile pour débuter un bon Home Staging, avec un peu de dissolvant et d’huile de coude, vous pourrez facilement venir à bout de votre ancienne tapisserie. Il vous suffira de repeindre dans des couleurs neutres comme du gris ou du blanc cassé pour donner un aspect moderne et harmonieux à votre pièce. Vous pourrez ainsi créer facilement une ambiance loft dans votre domicile, ce qui plait beaucoup actuellement !
Les sols sont également un élément important du Home Staging. Toutefois, le principe étant le minimum de dépense pour le maximum de résultat, veillez à bien calculer votre budget avant de vous lancer. Un budget de Home Staging se situe aux alentours des 2 % du prix de vente souhaité. Une ancienne moquette pourra simplement être enlevée et remplacée par du parquet ou des lames vinyles, par contre s’il s’agit de refaire tout le carrelage, le budget risque d’exploser !
Rénovation de fenêtre, choisissez un professionnel
Pour ce qui est de la rénovation suite à un achat, le budget est généralement plus important. Acheter des maisons en dessous du prix du marché parce qu’il y a des travaux à y faire est souvent une bonne solution, attention toutefois à bien vous entourer de professionnels pour vos travaux.
L’un des points capitaux de la maison est l’isolation. Même si une grande partie de la performance énergétique dépend de l’isolation de vos combles, des fenêtres performantes sont indispensables pour assurer la rupture de pont thermique avec l’extérieur en été comme en hiver. Faites appel par exemple à Qualité Pose 31, spécialiste de la rénovation de fenêtres à Villefranche de Lauragais. Vous pouvez par exemple choisir d’installer des fenêtres en PVC au fort pouvoir isolant ou bien opter pour des fenêtres en aluminium au design contemporain. Quoi qu’il soit, ne négligez jamais la rénovation de vos fenêtres lorsque vous rénovez votre habitation, que ce soit pour la vendre ou pour y habiter.
